เรื่องควรรู้ 3 จุดสังเกตสัญญาณเตือนเมื่อถึงเวลาต้องเปลี่ยนหลังคา

บ้าน เมื่ออยู่อาศัยใช้งานนานๆ ย่อมมีการเสื่อมโทรมไปตามกาลเวลา และต้องซ่อมแซมแก้ไขในทุกๆ ส่วน แม้แต่บริเวณหลังคา ที่ถือเป็นส่วนประกอบสำคัญของบ้านที่ยากต่อการมองเห็นและแก้ไขซ่อมแซม ซึ่งกว่าเจ้าของบ้านจะทราบว่าหลังคารั่วและต้องเปลี่ยนหลังคานั้นปัญหาก็ลุกลามใหญ่โตจนเกินความคาดหมาย ส่งผลเสียต่อตัวบ้านและการอยู่อาศัย ดังนั้นเพื่อป้องกันความเสียหายบานปลาย ลองมาดูสาเหตุและวิธีการสังเกตความผิดปกติเมื่อหลังคาบ้านมีปัญหาที่เรานำมาฝากกัน สาเหตุการเกิดปัญหาหลังคารั่ว กระเบื้องหลังคาแตก จากการถูกสิ่งของตกใส่ ทำให้หลังคามีรูรั่ว อุปกรณ์หลังคาเสื่อมสภาพ หรือโดนสัตว์กัดทำลายเสียหาย เช่น แผ่นปิดรอยต่อ แผ่นกาวติดครอบสันหลังคา การติดตั้งหลังคาผิดวิธี รวมถึงวัสดุอุปกรณ์ที่ใช้ผิดมาตรฐานตั้งแต่แรก กรณีนี้เกิดตั้งแต่เริ่มก่อร่างสร้างบ้าน จากทีมช่างที่ไม่มืออาชีพ สัญญาณเตือนปัญหาหลังคา ระยะเริ่มรั่ว อาการ : ได้ยินเสียงน้ำไหล หรือเสียงน้ำหยดกระทบกับฝ้าตอนฝนตก มองเห็นรอยคราบน้ำตาลบนฝ้า ซึ่งแม้จะเห็นเพียงเล็กน้อย แต่นั่นแสดงว่าหลังคาจุดนั้นมีการรั่วซึมมาแล้วหลายเดือน เพราะกว่าที่ฝ้าจะเริ่มปรากฏรอยนั้นได้ผ่านการดูดซับน้ำฝนมาหลายรอบทีเดียว แต่ถ้าได้ยินแค่เสียงแต่ไร้คราบ แสดงว่าหลังคาเพิ่งรั่วให้รีบแก้ไขก่อนฝ้าเพดานบวมจนเกิดการทะลุได้ ระยะลุกลาม อาการ : กิดรอยคราบน้ำชัดเจนบนแผ่นฝ้า ยิ่งคราบน้ำสีเข้มมากเท่าไรแสดงว่าฝ้าซับน้ำไว้เยอะ เป็นไปได้ว่าฝ้าใกล้ทะลุแล้ว และอาจลุกลามไปยังจุดอื่น นอกจากนี้หากพบว่าเฟอร์นิเจอร์บวม มีกลิ่นอับชื้น และเชื้อราขึ้น ก็เป็นไปได้ว่าหลังคาอาจรั่วซึมในจุดที่ตั้งของเฟอร์นิเจอร์นั้น หรือบางบ้านอาจพบว่าไฟบางดวงเปิดไม่ติด อาจเป็นเพราะมีน้ำไปโดนบริเวณหลอดไฟและเกิดการลัดวงจรทำให้ไฟดับ ระยะรุนแรง อาการ : ระยะนี้ถือว่าสาหัสที่สุดโดยจะมีรอยคราบน้ำสีน้ำตาลเข้มชัดเจนในหลายจุด และมีน้ำไหลลงมาตามผนัง หรืออาจถึงขั้นที่ฝ้าเพดานรับน้ำหนักไม่ไหวจนทะลุเป็นโพรง…

5 เรื่องต้องรู้ เมื่อเลือกต้นไม้แต่งบ้านสไตล์รีสอร์ท

บ้านสไตล์รีสอร์ท ถือเป็นแบบบ้านที่ได้รับความนิยมมาโดยตลอด ด้วยการออกแบบบ้านที่เชื่อมตัวบ้านกับธรรมชาติรอบบ้านได้อย่างลงตัว และมีจุดเด่นที่ไม่ว่าตัวบ้านจะเล็กหรือใหญ่ ต้องมีพื้นที่สำหรับการจัดสวนให้มากพอ ดังนั้นจะขาดความร่มรื่นเขียวขจีของต้นไม้ไปไม่ได้ ซึ่งหากยังเลือกไม่ถูกว่าจะนำต้นไม้มาตกแต่งบ้านอย่างไรดี ลองดูตัวอย่างต่อไปนี้ ที่จะช่วยให้การเลือกต้นไม้มาประดับบ้านสร้างบรรยากาศนั้นเป็นเรื่องได้ง่ายขึ้น   1. การเลือกต้นไม้ใหญ่เพิ่มความร่มเงา ต้นไม้ใหญ่เป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้สำหรับ แบบบ้าน สไตล์รีอสร์ท เพื่อให้ร่มเงา ลดความร้อน และสร้างความสดชื่นให้กับอาณาบริเวณบ้าน โดยปัจจุบันนิยมเลือกใช้ไม้ล้อม คือต้นไม้ที่โตแล้วขุดขึ้นมาขายทั้งราก การเลือกซื้อควรหลีกเลี่ยงต้นไม้ที่พึ่งขุดขึ้นมาจากดินใหม่ๆ ให้เลือกต้นที่มีรากแก้วงอกมาใหม่พร้อมปลูกได้ทันที สำหรับการเลือกพันธุ์ไม้ที่มาปลูกนั้น ให้ดูทิศทางของบ้าน ทิศทางของแสงแดด เพื่อให้ได้ต้นไม้ที่เหมาะสม ทิศใต้ เป็นทิศที่รับแดดตลอดทั้งวัน และเกือบทั้งปี ดังนั้นต้องเลือกไม้ใหญ่ทนแดด ใบหนา พุ่มทึบ แผ่แน่นที่ปลายยอด เพื่อให้ร่มเงาความร่มรื่น แต่โคนต้นโปร่ง เพื่อให้ลมสามารถพัดผ่านเข้าสู่ตัวบ้านได้ อย่างเช่น จำปี จำปา ประยงค์ แก้ว กันเกรา ตีนเป็ดน้ำ ทิศเหนือ เป็นทิศที่รับแสงแดดน้อยที่สุด เพราะรับแค่แดดเช้าไม่เกิน 11 โมงเช้า จึงควรเลือกปลูกต้นไม้ที่ไม่ต้องการแดดมากนัก ทรงพุ่มโปร่ง จำพวกไม้ใบหรือต้นไม้ที่ชอบแดดรำไรจนถึงไม้ในร่ม เช่น สาวน้อยประแป้ง เขียวหมื่นปี เฟิร์นสายพันธุ์ต่างๆ…

ฝ้า-เพดานในบ้าน เลือกแบบไหนปลอดภัยกับผู้อยู่อาศัย?

  ฝ้าเพดาน เป็นอีกหนึ่งส่วนประกอบสำคัญของบ้าน ที่ช่วยปิดบังพื้นที่บริเวณใต้หลังคาหรือใต้พื้นชั้นบน ทำหน้าที่ช่วยบังสายตาจากสายไฟ รวมถึงงานระบบต่างๆ ที่อยู่ใต้เพดาน นอกจากนี้ฝ้าเพดานยังมีคุณสมบัติเป็นวัสดุกันเสียง และทนไฟได้อีกด้วย การติดตั้งฝ้าเพดานจึงมีประโยชน์ทั้งในแง่การใช้งาน ที่มาพร้อมกับความสวยงามและความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยในบ้าน ดังนั้นก่อนการสร้างบ้าน หรือออกแบบบ้าน เรามารู้จักฝ้าเพดานแต่ละประเภทให้ลึกซึ้งกันก่อนดีกว่า   ฝ้าเพดานมีกี่ประเภท แต่ละประเภทมีคุณสมบัติอย่างไร 1.  ฝ้าเพดานแบบฉาบเรียบ ฝ้าประเภทนี้มักติดตั้งแบบถาวร โดยเลือกวัสดุแผ่นที่มีคุณสมบัติน้ำหนักเบา ติดตั้งง่าย วิธีติดตั้งทำโดยยึดวัสดุแผ่นฝ้าเข้ากับโครงอะลูมิเนียมที่ติดไว้กับโครงหลังคา จากนั้นใช้ปูนฉาบปิดรอยต่อ แล้วทาสีทับฝ้าเพดานทั้งหมดอีกรอบ จึงได้แผ่นฝ้าเรียบเนียนเป็นผืนเดียวกันสวยงาม 2.  ฝ้าเพดานแขวน (ที-บาร์) เป็นฝ้าที่นิยมใช้มาก เพราะติดตั้งง่ายและราคาถูกกว่าแบบอื่นๆ  การดูแลรักษาก็ง่าย สามารถเปิดฝ้าขึ้นไปดูแล ซ่อมแซมงานระบบใต้ฝ้าได้ และหากฝ้าชิ้นใดชำรุดก็สามารถเปลี่ยนเฉพาะแผ่นเท่านั้น ไม่ต้องรื้อทั้งหมด ฝ้าชนิดนี้เหมาะสำหรับห้องที่มีขนาดเล็ก หรือห้องที่เน้นการซ่อมบำรุงได้ง่าย ไม่เหมาะกับอาคารสูงๆ เพราะหากเกิดลมพัดแรง หรือเกิดแผ่นดินไหว แผ่นฝ้าเพดานสามารถหลุดลงมาได้ง่าย เป็นอันตรายต่อผู้อยู่อาศัย 3.  ฝ้าหลุม ฝ้าหลุมหรือฝ้าเล่นระดับ ทำให้พื้นที่ในบริเวณนั้นดูมีมิติ ดึงดูดสายตา และยังทำให้รู้สึกระยะพื้นถึงฝ้าสูงมากขึ้นด้วย จึงนิยมใช้ฝ้าชนิดนี้สำหรับห้องที่ต้องการความสวยงาม หรูหรา เช่น ห้องรับแขก ห้องประชุม 4.  ฝ้าเพดานซ่อนระบบไฟ…