เทคนิคสร้างบ้านอย่างไร? คุมงบได้ไม่บานปลาย
รู้หรือไม่? บ้านหนึ่งหลังกว่าจะสร้างเสร็จสมบูรณ์ มีงบของงานก่อสร้างบ้านอยู่มากถึง 66% งานตกแต่งภายใน 22% ซึ่งเป็นเงินก้อนส่วนที่เราสามารถมองเห็นเป็นชิ้นเป็นอัน เช่น ปูน หิน ดิน อิฐ ตู้ เตียง โต๊ะ แต่ก็ยังมีค่าใช้จ่ายที่เราไม่สามารถมองเห็นหรือมองข้ามไปอีกหลายอย่าง และนี่เองอาจทำให้งบการสร้างบ้านบานปลาย กระเป๋าไหลไม่รู้ตัว วันนี้ AYB นำเทคนิคสร้างบ้านอย่างไรให้งบไม่บานปลาย มาฝากกันค่ะ เทคนิคสร้างบ้านอย่างไร? คุมงบได้ไม่บานปลาย 1. รู้จักที่ดินหรือสภาพพื้นที่ ค่าใช้จ่ายนอกเหนือจากตัวบ้าน คือ ที่ดิน การถม การขุด เราเรียกว่าการเตรียมที่ดิน หากตรวจสอบแล้วว่าที่ดินของเราต่ำกว่าพื้นที่ข้างเคียง หรือไม่มีที่ระบายน้ำ สภาพดินไม่เหมาะสมกับการปลูกบ้าน จำเป็นต้องมีการปรับแก้ ค่าใช้จ่ายในการเตรียมที่ดินจึงเป็นอีกส่วนหนึ่งที่ควรรู้ และจัดสรรให้อยู่ในงบ ยิ่งหากพื้นที่ใหญ่ มีการขุด-ถม ปรับแก้เยอะ ก็ยิ่งทำให้งบบานปลายจ่ายก้อนใหญ่ ฉะนั้นจุดนี้จึงถือเป็นงบที่ไม่ควรละเลยเด็ดขาด 2. ยืนยันแบบถูกต้อง เป็นขั้นตอนที่ใช้ได้กับทุกสายงาน คือการตรวจยืนยันงาน ซึ่งงานออกแบบบ้านเมื่อผ่านการวัดวางตำแหน่งทิศทางโดยสถาปนิก หรือยืนยันแบบการก่อสร้างจากวิศวกรแล้ว หากลงมือก่อสร้างแล้วมีการทุบแก้ไข จะด้วยเหตุอันเนื่องจากเพื่อให้แบบทันสมัยขึ้น หรือเหตุสุดวิสัยจากช่าง ก็ทำให้เกิดความเสียหายทั้งนั้น…